شهرک خاوران تبریز از ابتدا تا تفکیک

موقعیت جغرافیایی شهرک خاوران تبریز

فاز یک خاوران تبریز که در حال حاضر بصورت تفکیکی و پیاده سازی شده بر روی نقشه موجود میباشد خود به سه بخش خاوران ، آذران و دهکده سلامت تفکیک شده است. آزادراه تبریز- زنجان به گونه ای از این منطقه عبورکرده که فاز یک خاوران را به دو نیم تقسیم کرده است .اگر فرض را بر این بگیریم که از تبریز به سمت زنجان حرکت میکنیم سمت راست ما دهکده سلامت و سمت چپ ما فاز یک خاوران نام گرفته است که این قسمت خود نیز به دو قسمت خاوران و آذران تبریز تقسیم بندی شده اند.

اگر بخواهیم از سوی دیگر موقعیت این شهرک را بررسی کنیم وقتی که از تبریز به سمت باسمنج حرکت میکنیم در سمت راست ما قسمتی از فاز یک خاوران تبریز و قسمت آذران تبریز قرار دارد جاده زرنق را که دروسط جاده تبریز باسمنج قرار دارد را یک خط منصف در نظر بگیریم ساختمان شهرداری منطقه 9 تبریز در همجواری جاده زرنق و در قسمت فاز یک شهرک خاوران تبریز قرار گرفته است.

شهرک خاوران تبریز از ابتدا تا تفکیک

وقتی که منطقه خاوران تبریز بدلیل دارا بودن زمین های بکر و موقعییت جغرافیایی عالی ایده طرح ایجاد مدرن ترین شهرک کشور را در ذهن مسئولین ایجاد کرد پس از بررسی های لازم  و مکرر از هر نظر این ایده بصورت طرح برای تصویب به مراتب بالاتر ارائه گردید که پس از تصویب و موافقت با طرح شهرک خاوران تبریز، منطقه خاوران تبریز تحت نظارت شهرداری منطقه 9 تبریز در امد، لذا شهرداری این منطقه در ابتدا اقدام به تملک زمین های خام از مالکین اولیه کرد.بدین صورت که در قبال هر زمین امتیازی ( در ادامه به توضیح امتیاز خواهیم پرداخت ) در اختیار مالکین قرار داد توافق بدین صورت انجام گرفت  که هر امتیاز معادل 190 متر مربع در نظر گرفته شد یعنی اگر شخصی زمینی به اندازه 570 مترمربع داشته باشد از طرف شهرداری 3 امتیاز بهمالک زمین تعلق میگیرد.که این امتیازات بعد از اماده سازی اراضی برای بهره برداری و پیاده سازی بر روی نقشه  تفکیکی شهرک خاوران تبریز در اختیار شهرداری قرار میگیرند  و شهرداری موظف است که به ازای هر امتیاز زمینی مطابق امتیاز مالکین اولیه پس از دریافت هزینه اماده سازی  در اختیار انها قرار دهد.شهرداری بنا به قرارداد اولیه بسته شده موظف به این است که در قبال هر دو امتیازیک قطعه مشخص و تفکیک شده در اختیار مالکین قرار دهد.پس ازواگذاری اراضی به ازای هر امتیاز، قطعاتی باقی مانده است که شهرداری منطقه 9 تبریز این اراضی را به تعاونی های مسکن ارگان های مختلف از جمله ماشین سازی ، موتوژن ، برق ،تراکتورسازی و.... با انعقاد قراردادی بین خود و تعاونی های مسکن واگذار کرد.

بخش فاز یک  خاوران تبریز مختص تعاونی های ماشین سازی ، موتوژن ، برق ، تراکتور سازی ، علوم پزشکی و فرهنگیان میباشد که این اراضی مستقیم زیر نظر تعاونی های مسکن میباشند.منطقه آذران تبریز زیر نظر شهرداری منطقه 9 تبریز میباشد و اراضی موجود در این بخش برای تعدادی از تعاونی های مسکن مانند علوم پزشکی ، موتوژن ، کارکنان دولت و تبلیغات اسلامی میباشد.

قیمت گذاری در خاوران تبریز

قیمت زمین در خاوران تبریز به عواملی بستگی دارد که میخواهیم در این بخش به این عوامل بپردازیم.

1. متراژ قطعات : اکثر متراژها در شهرک خاوران تبریز از 300 متر مربع بیشتر است و تقریبا نزدیک به 1% یا 2% ازکل قطعات زیر 300 مترمربع میباشد.در خاوران تبریز اگر متراژ قطعه بیشتر باشد بدلیل پایین امدن قدرت خرید قیمت پایین تر خواهد بود.
2. موقعیت قطعه : اینکه قطعه موردنظردر نقشه در چه موقعیتی قرار گرفته است مورد مهمی میباشد.اینکه قطعه در ابتدای کوچه باشد ، دسترسی آسان به مدرسه ،وسایل نقلیه عمومی و یا مرکز شهرک را داشته باشد ، برای ساخت و ساز اماده سازی شده است یا نشده است، وجود یا عدم وجود انشعابات در محل و عوامل دیگری که در قیمت قطعه تاثیر گذار خواهد بود.
3. سهم یا کل بودن زمین مورد نظر : در اینجا ما دو نوع قطعه داریم :

• قطعه ای که برای یک شرکت بوده است و تعاونی مسکن آن شرکت این قطعه را بنا به نیاز و درخواست کارکنان این قطعه را بین چند نفر تقسیم کرده است و به هرکس به میزان سرمایه ای که داده است سهمی از یک قطعه را واگذار کرده است که این یک نوع از خرید و فروش سهم میباشد.
• مورد بعدی قطعه ای است که برای یک شخص میباشد و فرد تصمیم به فروش قطعه میگیرد که میتواند این قطعه را هم بصورت قطعه کامل بفروشد و هم به صورت سهم سهم . که بدلیل بالا بودن قیمت کل قطعه و پایین امدن تقاضا در این مورد ، فروشنده بیشتر راقب به فروش سهم سهم از قطعه خود میباشد تا براحتی بفروش برساند.

4. نوع کاربری قطعه : شهرداری منطقه 9 تبریز نسبت به نوع کاربری مثلا : درمانی ، آموزشی ، تجاری و یا ورزشی تعرفه های قیمت متفاوتی ارائه داده است که به نسبت کاربری متفاوت است.
5. پیشرفت ساخت و ساز در منطقه مورد نظر : دربعضی مناطق خاوران تبریز بدلیل وجود انشعابات لازم در منطقه و ساخت و ساز چشم گیر و وجود سکونت در بعضی مناطق در خرید قطعه بسیار مهم است و این در صورتی است که در آذران تبریز بدلیل تاخیر در آماده سازی و عدم وجود انشعابات لازم و عدم وجود ساخت و ساز چشم گیر در این منطقه به مراتب قیمت کمتر از شهرک خاوران تبریز میباشد.

انواع خرید در شهرک خاوران تبریز  

به سه شکل میتوان در این شهرک سرمایه گذاری کرد :

1. امتیاز : ابتدا قبل از هرچیز به مختصر توضیحی در خصوص امتیاز میپردازیم که اینگونه میتوان این قضیه را توضیح داد که امتیاز یک نوع قرارداد است بین مالک و خریدار که مالک موظف بر این است که بنا بر قرارداد و توافق نامه زمینی معادل قرارداد به سرمایه گذار واگذار کند.همانگونه که در بخش اول اشاره شد شهرداری منطقه 9 زمین های مالکین اولیه را با واگذاری امتیاز برای آماده سازی اراضی برای ساخت و ساز به تملک خود دراورد.و طبق قرارداد بسته شد به ازای هر امتیاز 190 متر مربع بعدازآماده سازی باید واگذار گردد. اگر شخصی سرمایه ای مابین 5 تا 100 میلیون تومان داشته باشد پیشنهاد ما خرید امتیاز از فاز یک یا دو خاوران میباشد.
2. سهم : سهم یعنی یک قطعه را 5 نفر، 8 نفر یا بیشتر باهم خریداری کنند و هر شخص به ازای مقدارسرمایه ای که میدهد از آن قطعه سهیم میشود و این افراد بصورت شریکی از یک قطعه بهرمند میشوند این در صورتی است که اگر تصمیم به ساخت و ساز گرفته شود در این قطعه گرفته شود باید تمام مالکین رضایت داشته باشند در غیر این صورت ساخت و ساز غیر ممکن است ولی در هنگام فروش سهم فقط مالک خود سهم میتواند اظهار نظر کند.افرادی که سرمایه ای که  در نظر گرفته اند مابین 100 تا 700 میلیون تومان است میتواند یک سهم از قطعات خاوران را سهیم شوند.
3. قطعه : وقتی شخص سرمایه گذار تصمیم به سرمایه گذاری بیش از 700 میلیون تومان را دارد میتواند یک قطعه از زمین های تفکیک شده از فاز یک خاوران تبریز را خریداری کند و مقدار سرمایه در نظر گرفته شده به نسبت موقعیت قطعه مابین 700 میلیون تا 1 میلیارد و 700 میلیون تومان متغییر میباشد.که عوامل ذکر شده در بالا در این نوسان قیمت تاثیر بسزایی دارد.

منبع : شهرک خاوران تبریز

قیمت سازه فضایی در چه حدودی است ؟

معیارهای تعیین سازه بهینه ( مناسب ترین سازه )

برای تعیین بهترین سازه از ابعاد مختلف (از بعد قیمت تمام شده سازه،از بعد سرعت اجرا سازه،ازنظر قابلیت فرم پذیری سازه ،از لحاظ  قابلیت نصب جرثقیل وتحمل بارهای مختلف بر سازه، از نظر مقاومت سازه در برابر زلزله و تحمل سازه در برابر آتش سوزی و…) قابل بررسی می باشدکه در این نوشتار سعی در بررسی اجمالی برخی از ملاک های تعیین برترین سازه داریم.

یکی از اولین پارامترهای مورد نظردر انتخاب یک سازه،قیمت تمام شده آن سازه می باشد و به همین لحاظ قبل از بحث راجع به سایر پارامترهای موثر در انتخاب یک سازه مناسب( برای سوله، سازه برای انبار، سازه برای سالن کارخانه، سازه برای تالار، سازه برای سقف پمپ بنزین، سازه آشیانه هواپیما،سازه ترمینال های مسافری و باری و …) به بررسی پارامترهای قیمت تمام شده سازه فضایی( سازه فضاکار) و آنالیز قیمت تمام شده واقعی سازه فضائی( سازه فضاکار) درمقایسه با قیمت سایر سازه ها و بررسی کل قیمت تمام شده آن سازه فضایی( یا قیمت سازه بتنی یا قیمت سایر سازه ها) می پردازیم.

جا دارد قبل از بررسی دقیق تر عوامل موثر به تعیین قیمت تمام شده یک سازه فضایی(سازه فضاکار) نام برخی از انواع سازه ها را ذکر نماییم که عمدتا قیمت  خام آن سازه ها ( یعنی فقط قیمت سازه موصوف) یا قیمت مجموع تمام شده آنها ( شامل قیمت فونداسیون به اضافه قیمت استراکچر و ستون  آن سازه به اضافه قیمت سازه موصوف به اضافه قیمت پوشش روئین سازه یا قیمت آب بند نمودن و قیمت عایق کاری آن سازه باضافه قیمت سایر متعلقات مربوط به آن سازه واز همه مهمتر قیمت امنیت آن سازه ها در حوادث مختلف باضافه قیمت زمان صرف شده برای به بهره برداری رساندن سازه ها)قابل رقابت با قیمت تمام شده سازه فضائی نمی باشد.

برخی از سازه های مورد مقایسه با سازه فضائی( فضاکار) از بعد قیمت عبارتند از

• قیمت سازه  پارچه ای
• قیمت سازه غشائی
• قیمت قاب های خمشی
• قیمت سازه های گنبدی( از نوع غیر از سازه فضائی – سازه فضاکار)
• قیمت سازههای کابلی
• قیمت  سازه های کششی
• قیمت سازه های نمایشگاهی( یا قیمت همان سازه هایی که درعوام با نام اسپیس فریم space frameنیز معروف هستند)
• قیمت سازه های خرپائی(جوشی) غیراز اتصال سازه های فضائی(سازه فضاکار)
• قیمت سازه های خرپایی ( پیچ و فلنچ) غیر از اتصال سازه های فضایی
• قیمت سازه های سبک قوسی غیرازسازه های فضایی(سازه های فضاکار)که عمدتاباروش کروگیت نمودن ورق همراه است(سازه های کروگیت)
• قیمت سازه های متداول سنتی معروف به سوله سبک برای موارد انبار و سایبان
• قیمت سوله سنگین با لحاظ نمودن بار جرثقیل برای سوله
• قیمت سازه بتنی و قیمت انواع دیگر سازه ها

با توجه به اجزاء تشکیل دهنده سازه های فضائی ( سازه های فضاکار)،اولین موردی که توجه هر بیننده ای را به خود جلب می نماید،المان های سازه های فضائی ( سازه های فضاکار) یا همان لوله های به کار رفته جهت تولید المان های سازه فضائی یا سازه فضاکار عبارت است از حجم لوله مصرفی در هر مترمربع و نوع لوله مصرفی بگونه ای که :

الف) قیمت مصالح خام لوله سیاه جوشی( درزدار) با قیمت لوله سیاه مانسمان ( بدون درز) و با قیمت لوله گالوانیزه متفاوت است و ارتباط مستقیمی بین قیمت نوع لوله مصرفی و قیمت سازه فضایی( سازه فضاکار) وجود دارد.

ب) هزینه تولید المان ها سازه فضائی( سازه های فضاکار) با لوله گالوانیزه با هزینه تولید المان های سازه های فضایی با استفاده از لوله سیاه متفاوت است، چراکه هزینه گالوانیزه برداری المان های سازه فضا یی به منظور افزایش کیفیت جوش المان های سازه فضا کار و همچنین عایق نمودن محل جوش ها پس از اتمام جوشکاری المان های سازه فضائی امری بسیار مهم و اجتناب ناپذیر است که نمی توان هزینه این بخش را در تعیین قیمت تمام شده سازه نادیده گرفت.

ج)میزان تراکم لوله مصرفی ازلحاظ متراژ لوله مصرفی و وزن لوله بکار رفته وهزینه صرف شده دراین بخش از تولید سازه های فضائی درتعیین میانگین قیمت تمام شده هرمترمربع سازه فضایی موثر است.بگونه ای که:

ج-1) دهانه :

با افزایش دهانه سازه فضایی(در هر فرم از سازه فضاکار)،حجم لوله مصرفی افزایش یافته و لذا میانگین قیمت هرمترمربع سازه فضائی در دهانه بزرگتر،پیش ازحدمیانگین قیمت هرمترمربع سازه دردهانه های کوچکتراست.

اما نکته حائز اهمیت در مورد میانگین قیمت سازه فضایی این است که نرخ رشد میانگین قیمت سازه های فضاکار در هر مترمربع (همراه با افزایش دهانه سازه فضائی) کمتر از نرخ رشد میانگین قیمت سوله (همراه با افزایش دهانه سوله) می باشد.بعبارت دیگر شاید بتوان این تفاوت نرخ رشد میانگین قیمت سازه فضایی و نرخ رشد میانگین قیمت سوله را مثال زیر شبیه سازی نمود، بگونه ای که اگر فرض نمائیم دهانه سازه موصوف با یک نرخ ثابتی در حال افزایش است، مشاهده می نمائیم که با افزایش دهانه،احتمالا میانگین قیمت سوله دارای رشد می باشد که بیشتر شبیه به تصاعد هندسی است،اما میانگین قیمت سازه فضایی(سازه فضائی) دارای رشد می باشد که بیشتر شبیه به تصاعد حسابی می باشد.

وازهمین رو است که میانگین قیمت سازه فضایی در دهانه های 30 متر و بالاتر بسیار توجیه پذیر بوده و تقریبا هیچ یک از سازه های مشابه از نظر قیمت سازه بصورت خام یا قیمت سازه بصورت تجمعی توان رقابت با میانگین قیمت سازه فضایی را ندارند.

ج-2) فرم سازه فضایی:

فرم یاشکل هندسی سازه فضایی یاهمان کانسپت سازه فضاکارمیتواندتاثیربسزائی درتعیین بهای تمام شده ومیانگین قیمت سازه فضایی داشته باشد.
بطور خلاصه وفشرده و به دور از ورود به مباحث علمی وتخصصی میتوان اینگونه بیان نمود که باتغییر فرم هندسی سازه فضایی(اعم از قوسی، چلیک، گنبدی، کروی و آزاد)میانگین قیمت تمام شده سازه فضاکار تغییرمی نماید.علاوه برآن نوع بافت درهریک ازانواع سازه های فضاکار فوق الذکر میتواندمیزان مصالح مصرفی راتغییر داده ومیانگین قیمت سازه فضایی را تحت الشعاع قراردهد.

بعنوان مثال میانگین قیمت هرمترمربع سازه فضائی تخت بیش ازمیانگین قیمت هرمترمربع سازه فضایی قوسی(باهمان دهانه،ارتفاع ودرهمان منطقه و…در شرایط مساعد)میباشد.اگرچه متاسفانه برخی از دلالان سازه فضائی ونه تولید کنندگان سازه های فضاکار،با بیان مطالبی غیرواقعی سعی بر آن دارند که میانگین قیمت هر مترمربع سازه فضایی قوسی را بیش ازمیانگین قیمت هر مترمربع سازه فضائی تخت جلوه دهند.برخی از ابزارمغلطه اینگونه افراد عبارت است از اینکه چون در سازه فضاکار قوسی،زوایای گوی های سازه فضائی متفاوت است،لذا میانگین قیمت تمام شده این فرم از سازه فضاکار بیش ازمیانگین قیمت تمام شده سازه فضائی بافرم تخت است!

وحال آنکه برای یک تولید کننده واقعی که مجهز به دفترفنی قوی و تجهیزات تولیدی کامل باشد،این تفاوت هزینه تولید گوی سازه های فضائی تخت وهزینه تولید گوی سازه فضائی قوسی،درحدچشمگیری نبوده و لذا این تفاوت در فرم نمی تواند عامل موثری درتعیین میانگین قیمت سازه فضایی باشد.امادرعوض تفاوت درفرم سازه،منجر به تغییرنوع جهت نیروهای وارده وانتقال نیروها شده وبطور نسبتا بیشتری منجربه کاهش هزینه مصالح لوله سازه های فضایی می شود(در مقایسه با میزان تغییر درهزینه تولید گوی سازه های فضائی)و ازاین رودرمیانگین قیمت هرمترمربع سازه فضائی اثرگذارخواهد بود.
هرچند ممکن است این تفاوت درقمیت هرمترمربع سازه فضایی فقط به میزان کاهش هزینه لوله مصرفی درهرمترمربع سازه فضائی باشد.

ج-3) ضخامت سازه فضا یی:

از آنجا که ارتباط مستقیمی بین طول المان های سازه فضائی و ضخامت سازه فضاکار وجود دارد، لذا با کاهش یکی( مثلا طول المان های سازه فضائی)،دیگری( ضخامت سازه فضاکار)کاهش می یابد و از لحاظ میزان ارتباط، اگر طول المان های سازه فضاکار را با L نمایش داده و ضخامت سازه فضائی را با t نمایش دهیم،داریم :

ازطرفی میدانیم که باکاهش طول المانها،تراکم مصالح مصرفی درهرمترمربع ازسازه فضاکارافزایش یافته وقطعا تاثیرمهمی درمیانگین قیمت سازه فضائی خواهد داشت.

بنابراین بطورخلاصه میتوان گفت:باکاهش ضخامت سازه فضائی،مصالح مصرفی درسازه فضاکار(بطور تصاعدی افزایش یافته ومیانگین قیمت هرمترمربع سازه فضاکاررابشدت تحت تاثیر(افزایش)قرارمیدهد.

ج-4) منطقه اجراء و کاربری سازه فضاکار :

از آنجا که بمنظور طراحی کلیه سازه های فضایی همانند سایر سازه ها کلیه بارهای آئین نامه ای ( بار باد، بار برف، بار زلزله ، ضریب اهمیت ، ارتفاع نصب سازه فضاکار، پردرخت یا کم درخت بودن، ضریب حرارت و ….) لحاظ می شود، لذا منطقی به نظر میرسد اگر عنوان نمائیم یک سازه فضایی مشخص از نظر فرم معماری در دو منطقه مختلف از کشور دارای دو قیمت متفاوت باشند و یا یک سازه فضایی مشخص  از نظر فرم معماری ) با دو کاربری مختلف( سالن اجتماعات – انبار کارخانه ) دارای دو قیمت مختلف ( قیمت سازه فضاکار مختلف) باشند و یا یک سازه فضائی مشخص برای یک کارخانه با لحاظ نمودن بار جرثقیل 10 تن ویک سازه فضائی یا همان ابعاد فرم و مشخصات برای همان کارخانه بعنوان انبار و بدون بار جرثقیل دارای دو قیمت متفاوت باشند.

5-ج) ارتفاع نصب( زیر 10 متر و بالای 10 متر)

د) هزینه تولید گوی در سازه های فضاکار :

هزینه تولید گوی سازه فضاکار در مقایسه با هزینه تولید المان سازه فضائی به نوعی حائز اهمیت بیشتری است چراکه اولا جنس گوی در سازه های فضایی حتما بایدCK45 باشد و معمولا به روش فورچ تولید می شوند ولذا بدلیل جنس آن ( فولادپرکربن) قیمت تمام شده گوی سازه فضائی نقش به سزائی در میانگین قیمن سازه فضائی دارد.

همچنین با توجه به حساسیت زوایای تعیین شده برای گوی ها ( که از همین طریق، فرم های مختلف سازه فضائی حادث می شود)،هزینه دستمزد استادکاران تولید گوی سازه های فضائی و زمان صرف شده برای تولید گوی های سازه های فضاکار بطور میانگین بیش از موارد مشابه ( آهن معمولی بدون حساسیت در زوایای آن ) می باشند. علاوه بر آن کلیه عوامل موثر بر تعیین میانگین قیمت سازه فضایی از سوی المان های لوله ای سازه فضائی ( شامل ضخامت سازه فضائی، تراکم مصالح سازه فضائی در هر مترمربع، منطقه اجراء و ضریب اهمیت سازه فضاکار و …) دقیقا از سوی گوی های سازه فضاکار نیز بر میانگین قیمت سازه های فضائی نیز موثر می باشد.

ه ) هزینه تولید بشقابک ، پیچ و جوش در تعیین میانگین قیمت سازه فضاکار :

همانگونه که در سایر بخش ها و بعنوان مشخصه های فنی مصالح سازه فضائی(مرو) بیان شده، کلیه پیچ های سازه های فضاکار از کلاس 8.8،10.9 بوده و براساس محاسبات وتعیین میزان نیروی کشش و فشار در دو سر المان ها) تعیین می شوند و جنس بشقابک های سازه فضایی (مخروطی سازه فضاکار)بدلیل قابلیت جوش پذیری به لوله های سازه فضائی از جنس S737می باشند همچنین جوش مخروطی های سازه فضاکار به لوله ها بمنظور تولید المان سازه فضائی، معمولا از نوع Co₂ بوده و چنانچه این جوش ها بصورت مکانیزه ( با دستگاه و بدون دخالت دست ) انجام پذیرد دارای کیفیت بسیار عالی بوده و به سادگی تمام آزمون های مرتبط با جوش را خواهد گذراند.

و لذا تمام عوامل موثر بر میانگین قیمت سازه فضایی که در بخش لوله ( المان سازه فضاکار) بیان گردید،در این بخش نیز موثر میباشد شایان ذکر است که شرکت فضاسازه نقش جهان مجهز به خطوط تولید متعدد جوش مکانیزه المان های سازه فضاکار را با CO₂ آمادگی دارد، کارفرمایان محترم ، پس از عقد قرارداد و بدون نیاز به هماهنگی قبلی از خط تولید بازدید نموده و هریک از مصالح سازه فضایی را(اعم از خام، در جریان تولید و یا تولید شده ) رامورد آزمایش قرارداده و از نهادینه بودن رعایت استاندارد و کیفیت درخط تولید شرکت فضاسازه نقش جهان اطمینان حاصل نمایند.

و) سایر عوامل تولید سازه فضائی :

نوع رنگ مصرفی نیز از دیگر عوامل تعیین کننه میانگین قیمت سازه فضایی می باشند.

• تولید سازه فضایی
• سازه فضایی تخت
• انواع سازه فضاکار
• مزایای سازه فضاکار
• کاربرد سازه فضاکار
• بررسی اجزای سازه فضاکار
• سازه فضایی
• سازه فضاکار
• قیمت سازه فضایی

[آموزش جامع] از اینستاگرام مارکتینگ چطور برای کسب‌وکار خود استفاده کنیم؟

در این مطلب در مورد اینستاگرام مارکتینگ یا همان بازاریابی در اینستاگرام برای کسب‌وکارها صحبت می کنم.

البته مطالب متعددی با محوریت بازاریابی در اینستاگرام در سایت منتشر شده است اما در این مقاله به صورت خیلی جامع‌ و از ابعاد مختلف به اینستاگرام مارکتینگ پرداخته‌ام. در واقع این مقاله  یک آموزش بازاریابی در اینستاگرام است زیرا سعی کردم هر آنچه که لازم است در مورد اینستاگرام و استفاده درست از آن بدانید را بیان کنم.

چرا اینستاگرام مارکتینگ؟

اینستاگرام یکی از پرطرفدارترین شبکه‌های اجتماعی به خصوص در ایران است که ماهانه ۸۰۰میلیون کاربر فعال دارد. من به آمار جهانی خیلی اشاره نمی‌کنم اما در ایران به راحتی جای فیسبوک را گرفته است و تا حدی تب فیسبوک خوابیده است و جای خود را به اینستاگرام داده است.

از وقتی هم که امکان قرار دادن ویدیوهای یک دقیقه‌ای فراهم شده است، شاهد محتواهای آموزشی یا سرگرم کننده بسیاری در اینستاگرام هستیم به طوری که خیلی از افراد به صورت جدی اقدام به برنامه‌سازی در اینستاگرام می‌کنند.

از دیگر مزیت‌های اینستاگرام این است که شما می‌توانید مشتریان احتمالی شهر یا محله خود را نیز هدف بگیرید، که این برای کسب‌وکارهای محلی یک مزیت و دلیل بازاریابی در اینستاگرام است.

هدف کسب‌وکار شما از حضور در اینستاگرام و بازاریابی اینستاگرامی چیست؟

قبل از هرچیز بهتر است که هدف یا اهداف خود را از حضور در اینستاگرام بدانید. کسب‌وکارها از حضور در اینستاگرام اهداف مختلفی می‌توانند داشته باشند.

۱- برخی کسب‌وکارها با این هدف وارد اینستاگرام می‌شود تا فرهنگ کاری و پشت صحنه کسب‌وکار خود را به مشتریان نشان دهند و به نوعی ارتباط بهتری با مشتری برقرار کنند و تا حدی افزایش آگاهی از برند نیز داشته باشند.

۲- برخی اینستاگرام را فرصتی برای تثبیت جایگاه برند خود می‌بینند، مثلا شرکتی مثل سامسونگ برای افزایش فروش نیازی به اینستاگرام مارکتینگ ندارد، ولی مایل است که از طریق اینستاگرام افراد را از فعالیت‌های بشر دوستانه خود با خبر کند تا خود را در ذهن مردم به عنوان یک برند متعصب نسبت به انسان ها و کره زمین معرفی کند، در واقع از اینستاگرام برای تثبیت جایگاه برند خود استفاده می‌کند.

۳- برخی از کسب‌وکارها با هدف افزایش فروش از اینستاگرام استفاده می‌کنند و در واقع بازاریابی اینستاگرامی را راهی برای افزایش فروش می‌دانند، مثلا یک با طراحی سایت فروشگاه اینترنتی با قرار دادن آخرین محصولات، محصولات تخفیف خورده و…. مشتریان را تشویق به خرید می‌کند.

همانطور که متوجه شدید، اهداف می‌توانند بسیار متنوع باشند، بهتر است اهداف اصلی و فرعی خود را از حضور در اینستاگرام و انجام اینستاگرام مارکتینگ تعریف کنید.

یک پروفایل اینستاگرام حرفه‌ای برای کسب‌وکار خود داشته باشید

صفحه پروفایل اینستاگرام یک کسب‌وکار بسیار متفاوت از یک پروفایل شخصی است، پروفایل اینستاگرام یک کسب‌وکار را همانند صفحه اصلی وب‌سایت آن کسب‌وکار در نظر بگیرید.

همانطور که در صفحه اصلی وب‌سایت کاربر باید متوجه شود که این وب‌سایت مربوط به چه مجموعه‌ای است و این مجموعه چه کاری انجام می‌دهد، در پروفایل اینستاگرام شما نیز باید پاسخ این سوالات را پیدا کند.

وقتی کاربر به پروفایل اینستاگرام شما سر می‌زد باید خیلی سریع متوجه شود که این صفحه مربوط به یک کسب‌وکار است، این کسب‌وکار چه کاری انجام می‌دهد، در صفحه اینستاگرام این کسب‌وکار چه چیزی نصیب من می‌شود و راه‌های ارتباط با این کسب‌وکار چیست. این‌ها سوالاتی هستند که باید در پروفایل اینستاگرام  کسب‌وکار خود به آن‌ها پاسخ دهید.

۹ نکته برای بهینه کردن پروفایل اینستاگرام یک کسب‌وکار و همینطور پست‌ها

۱- اولین قسمت از پروفایل شما، آیدی یا همان یوزرنیم کسب‌وکار شماست، همان نامی که افراد می‌توانند به وسیله آن شما را تگ کنند یا شما را جستجو کنند. پس اولین قدم در داشتن یک پروفایل بهینه این است که این نام را به درستی انتخاب کنید.

آیدی پروفایل شما باید مرتبط با نام کسب‌وکار شما باشد و نوشتن آن راحت باشد.

۲- دومین نکته این است که پروفایل اینستاگرام یک کسب‌وکار باید به صورت عمومی باشد یعنی هر فردی حتی بدون دنبال کردن شما بتواند محتوای صفحه شما را مشاهده کند.

برخی به اشتباه یا با هر هدف دیگری صفحه تجاری اینستاگرام خود را به صورت خصوصی قرار می‌دهند.

۳- سومین نکته در مورد عکس پروفایل اینستاگرام است، عکس پروفایل اینستاگرام شما باید مرتبط با کسب‌وکارتان باشد که معمولا لوگوی کسب‌وکار خواهد بود و در درجه بعدی باید کیفیت لازم را داشته باشد. عکس پروفایل بی کیفیت منظره خوبی را ایجاد نمی‌کند.

۴- چهارمین نکته مربوط به نام صفحه اینستاگرام شماست، نام همان چیزی است که دقیقا زیر عکس پروفایل شما نوشته می‌شود و امکان فارسی نوشتن آن نیز وجود دارد. افراد با نام صفحه نیز می‌توانند شما را جستجو کنند ولی تگ کردن فقط به وسیله آیدی صفحه امکان پذیر است.

۵- پنجمین نکته مربوط به بیوی پروفایل شما می‌باشد، بیو همان قسمتی است که زیر نام پروفایل شما قرار می‌گیرد و شما می‌توانید توضیحاتی را در مورد کسب‌وکار خود ارایه دهید. در این قسمت تنها ۱۵۰ کارکتر می‌توانید بنویسید، پس سعی کنید در همین ۱۵۰ کارکتر به سوالات ذهنی کاربر که به آنها اشاره شد پاسخ دهید.

۶- ششمین نکته در بهبود پروفایل مربوط به بخش وب‌سایت است، این قسمت تنها جایی است که اینستاگرام اجازه درج لینک را به شما داده است، البته در این قسمت حتما نباید آدرس وب‌سایت قرار گیرد، می‌توانید آدرس تلگرام خود یا هر لینک دیگری را نیز وارد کنید

سعی کنید از این قسمت به نحو احسنت استفاده کنید، برخی آدرس وب‌سایت، برخی آدرس لندینگ پیج کمیپن خود و برخی آدرس تلگرام خود را وارد می‌کنند.

۷- هفتمین نکته مربوط به بهینه سازی پست‌ها است، لطفا از تگ لوکیشین استفاده کنید، وقتی محتوایی در اینستاگرام قرار می‌دهید، می‌توانید با استفاده از تگ لوکیشین موقعیت جغرافیایی این عکس را مشخص کنید.

مثلا عکسی از محیط کسب‌وکار خود قرار داده اید و با استفاده از تگ لوکیشین مشخص می‌کنید که محل این عکس کجاست. طبق آمار اینستاگارم، پست‌هایی که از تگ لوکیشین استفاده می‌کنند بیشتر از پست‌های دیگر دیده می‌شوند و کاربران را بیشتر با خود درگیر می‌کنند.

۸- عکس‌های با کیفیت قرار دهید، اینستاگرام پر از عکس است و کاربران روزانه عکس‌های زیادی مشاهده می‌کنند که خیلی از آنها با کیفیت هستند، پس با قرار دادن عکس‌های بی‌کیفیت، برند خود را خدشه دار نکنید.

۹- در محتواهایی که قرار می‌دهید از هشتگ‌های مرتبط استفاده کنید، اینستاگرام محدودیت ۳۰ هشتگ را گذاشته است ولی به این معنی نیست که حتما ۳۰ هشتگ را وارد کنید، معمولا تعداد ۱۰ یا ۱۱ هشتگ مناسب است، در هشتگ‌ها زیاده روی نکنید و از هشتگ‌های نامرتبط که صرفا پرطرفدار هستند استفاده نکنید.

اصول تولید محتوا در اینستاگرام، برای تولید محتوا در اینستاگرام استراتژی داشته باشید

برای تمامی کسب‌وکارها و افرادی که به دنبال مطرح کردن برند خود در اینستاگرام هستند، لازم است که یک استراتژی و برنامه خدمات تولید محتوا در اینستاگرام داشته باشند تا به صورت پایدار به فعالیت خود در اینستاگرام ادامه دهند.

در ادامه به ۵ اصل تولید محتوا برای بازاریابی در اینستاگرام، که توسط برخی از کسب‌وکارها استفاده می‌شود اشاره می‌کنم.

۱- ارزش آفرینی کنید

شاید این اصل را بارها شنیده باشید، اما واقعیت این است که هنوز خیلی از کسب‌وکارها از آن غافل هستند و یکی از دلایل عدم موفقیت آنها در اینستاگرام رعایت نکردن این اصل است.

شما پیش از اینکه به دنبال مطرح کردن برند خود باشید، پیش از اینکه به دنبال دادن پیشنهادهایی به مخاطبان باشید، باید با محتوای خوب برای آنها ارزش آفرینی کنید.

وقتی هنوز با مخاطب ارتباط کافی برقرار نکرده‌اید، وقتی هنوز به صورت رایگان ارزشی به مخاطب ارایه نکرده‌اید، دادن پیشنهاد خرید کار اشتباهی است.

۲- مقیاس پذیری استراتژی تولید محتوا

اگر استراتژی تولید محتوای شما مقیاس پذیر نباشد نمی‌توانید در دراز مدت با آن ادامه دهید. مثلا فرض کنید که اسراتژی تولید محتوای یک شرکت در‌ و پنجره سازی این است که هربار که پروژه ای دریافت می‌کنند از وضعیت قبل و بعد پروژه عکس برداری می‌کنند و با توضیحات کامل و شرح مراحل در اینستاگرام به اشتراک می‌گذارند.

این استراتژی مقیاس پذیر و پایدار است، یعنی تا زمانی که پروژه دریافت می‌کنند، محتوا برای تولید دارند، پس استراتژی تولید محتوا با محوریت پروژه ،گزینه مناسبی است، زیرا هم پایدار است و هم به شکل‌های مختلفی می‌توان حول پروژه ها محتوا ایجاد کرد.

اما فرض کنید که این شرکت تصمیم می‌گیرد که در محتواهای مختلف اجزای مورد نیاز برای ساخت پنجره و مراحل مختلف پنجره سازی را معرفی کند، اگر استراتژی محتوایی حول این محور قرار گرفته باشد نمی‌تواند پایدار باشد، زیرا پس از مدتی شما تمامی مراحل پنجره‌سازی را توضیح داده‌اید و دیگر محتوایی برای تولید ندارید.

۳- بازاریابی در اینستاگرام و پایداری در تولید محتوا

همه می‌دانیم که اگر کسی به باشگاه ورزشی برود و تغذیه مناسبی داشته باشد می‌تواند به اندام مناسبی دست یابد، اما مسئله اصلی پایداری در ادامه این روند است، آیا ورزش کردن و تغذیه مناسب را می‌تواند به صورت پایدار ادامه دهد؟

تولید محتوا در اینستاگرام هم به این صورت است، اینکه استراتژی مناسبی را پیدا کنید و سپس محتوای خوبی تولید کنید خیلی دور از انتظار نیست، اما چیزی که مهم است پایداری در ادامه این روند است. آیا می‌توانید این روند را ادامه دهید.

اگر مدتی محتوایی را تولید کنید و برای مدتی فعالیتی نداشته باشید کاربران شما تا حدی سردرگم می‌شوند. آنها هر روز یا هرهفته منتظر محتوایی از شما بودند ولی شما هیچ فعالیتی نداشتید و این موضوع از نظر ذهنی موجب کم رنگ شدن برند شما می‌شود و کاربران احساس می‌کنند شما دیگر فعالیتی ندارید.

۴- تولید محتوای مورد نظر نباید بیش از اندازه سخت باشد

توانایی تولید محتوا در کسب‌وکارهای مختلف متفاوت است، تولید محتوا در برخی موارد نیاز به منابع زیاد و هزینه زیادی دارد.

پس اگر تصمیم به تولید نوع خاصی از محتوا گرفته‌اید حتما در نظر داشته باشید که در محدوده توانایی‌های شما باشد، حتی اگر چندبار موفق به تولید آن محتوا شده‌اید دلیل بر توانایی شما نیست، زیرا لازم است توانایی تولید محتوا به صورت پیوسته را داشته باشید.

ممکن است چندین بار، متخصصین مختلف را دعوت کرده و گفتگویی موفق را ضبط کرده و در اینستاگرام قرار دهید، اما آیا می‌توانید به صورت پیوسته و مثلا هفتگی این مدل محتوا را تهیه کنید؟

اگر جواب شما بله نیست، بهتر است فعلا قید این مدل محتوا را بزنید زیرا در نهایت به دلیل ناتوانی در تولید آن را رها خواهید کرد و دچار عدم پایداری در استراتژی محتوا خواهید شد.

۵- اختصاصی عمل کنید و سبک خودتان را در تولید محتوا داشته باشید

هر استراتژی که دارید و هر نوع محتوایی که تولید می‌کنید، سعی کنید خودتان باشید و سبک خودتان را در تولید محتوا داشته باشید.

مثلا اگر تصمیم به تولید پادکست‌های کوتاه برای اینستاگرام گرفته‌اید، لزومی ندارد که کاملا مشابه رقیبتان پادکست تهیه کنید، همانند او موزیک قرار دهید یا همانند اون صحبت کنید و…

می‌توانید به سبک خودتان صحبت کنید، به سبک خودتان پادکست را شروع کنید و یا هر خلاقیت دیگری ایجاد کنید و برای خودتان سبک بسازید.

۶ نوع محتوای اینستاگرامی که توسط خیلی از کسب‌وکارها استفاده می‌شود

در عنوان قبل، در مورد استراتژی تولید محتوا و نکاتی در انتخاب محتوا اشاره کردم. بد نیست در ادامه به چند مدل محتوایی که توسط خیلی از برندها استفاده می‌شود اشاره کنم تا شما نیز دید خوبی به محتواهای مخلتف به دست آورید.

۱- محتواهای محصول محور، این مدل محتواها حول محصولات یا خدمات شما قرار دارند، در واقع شما به شکل‌های مختلف به بررسی و معرفی محصولات و خدمات خود می‌پردازید، از محصولات خود عکس یا ویدیو تهیه می‌کنید و در اینستاگرام کسب‌وکار خود منتشر می‌کنید.

۲- محتواهای مشتری محور، این مدل محتواها حول مشتریان شما قرار دارند، مثلا عکسی از مشتریان خود در حین استفاده از محصول قرار می‌دهید، یا با مشتریان خود صحبت می‌کنید و گفتگوی خود را در اینستاگرام منتشتر می‌کنید یا نظرات مشتریان را به صورت یک فیلم کوتاه قرار می‌دهید و …

۳- محتواهای کارمند محور، در این مدل محتواها شما سعی می‌کنید که کارمندان یا افرادی که به شکلی عضوی از مجموعه شما هستند را معرفی کنید. این مدل محتوا برای برخی از کسب‌وکارها مناسب است، مثلا یک آموزشگاه می‌تواند به معرفی اساتید خود بپردازد.

۴- محتواهای کاری، در این مدل محتواها سعی می‌کنید که به شکل‌های مختلف پشت صحنه کسب‌وکار خود را نشان دهید. از محیط کار عکس می‌گیرید، از رویدادهای مختلف کسب‌وکار خود یا رویدادهایی که در آن شرکت داشته‌اید عکس می‌گیرید و به اشتراک می‌گذارید.

۵- محتواهای آموزشی، در این مدل محتواها با استفاده از عکس یا فیلم، سعی می‌کنید که در زمینه کاری خود آموزش‌ها یا نکات آموزنده‌ای را به کاربران ارایه دهید.

مثلا اگر در زمینه فروش پوشاک فعالیت می‌کنید، نکاتی را در زمینه انتخاب لباس، نگهداری و شستشوی لباس به کاربران ارایه می‌دهید.

۶- این مدل محتوا شاید مورد پسند خیلی از کسب‌وکارها نباشد، اما به شدت در جلب اعتماد مخاطبان موثر است. در این مدل محتوا شما دست رقیبان خود را رو می‌کنید.

مثلا اگر ساعت فروش هستید، به کاربران می‌گوید که یک ساعت فروش چقدر روی ساعت سود می‌کند و چه ساعت‌هایی ارزش خرید ندارند، یا هنگام خرید چطور بفهمیم که ساعت اصل است  و…

مسلما اگر از افرادی باشید که خدمات و کالای سالم به کاربران ارایه می‌دهید، ارایه این اطلاعات به کاربران نه تنها ضرری برای شما ندارد، بلکه موجب جلب اعتماد مخاطبان نیز می‌شود.

بازاریابی در اینستاگرام و استفاده از استوری

استوری اینستاگرام، یکی از قابلیت‌های جدید است که برای رقابت با اسنپ‌چت به اینستاگرام اضافه شد، با استفاده از این قابلیت می‌توانید عکس یا ویدیویی به مدت ۱۰ثانیه به اشتراک بگذارید که تا ۲۴ ساعت در پروفایل شما باقی می‌ماند.

ماهیت استوری این است که شما گاهی مطالبی را که به وضعیت فعلی شما وابسته است به اشتراک می‌گذارید و مایل نیستید که برای همیشه در پروفایل شما باقی بماند.

مثلا در رویدادی شرکت کرده‌اید و مایل هستید آپدیت‌های مختلفی را از وضعیت رویداد ارایه دهید ولی مایل نیستید که برای همیشه در پروفایل شما باقی بماند، به همین دلیل از استوری استفاده می‌کنید.

یکی از مزیت‌های استوری در بازاریابی اینستاگرامی این است که شما می‌توانید در استوری خود لینک و دکمه فرآخوان قرار دهید و کاربران را به لینک مورد نظر خود هدایت کنید. البته این قابلیت برای کاربرانی است که بالای ۱۰هزار دنبال کنند دارند.

افزایش دنبال‌کنندگان اینستاگرام با برگزاری مسابقات اینستاگرامی

برگزاری مسابقات اینستاگرامی یکی از تکنیک‌هایی است که امروز توسط خیلی از برندها و با اهداف مختلف مورد استفاده قرار می‌گیرد.

برگزاری مسابقات از هر جهت می‌تواند موثر باشد، برخی با هدف افزایش دنبال‌کننده مسابقه برگزار می‌کنند، برخی با هدف درگیر شدن مخاطبان و ارتباط بیشتر با آنها، برخی با هدف افزایش آگاهی از برند و ..

از میان مدل‌های مختلف مسابقه در اینستاگرام، مدلی که در آن کاربران دست به تولید محتوا با هشتگ و نام شما می‌زنند معمولا بهترین مدل است. البته بسته به کسب‌وکار شما و هدفی که دارید ممکن است مدل‌های دیگری برای شما کارآمد باشند.

مثلا اگر درحال برگزاری یک سمینار یا رویداد هستید و این رویداد را در اینستاگرام خود نیز تبلیغ می‌کنید، برگزاری مسابقه به شکلی دیگر می‌تواند مفید باشد، مثلا به این صورت که افرادی که سه نفر از دوستان خود را زیر پست رویداد تگ کنند در قرعه کشی شرکت می‌کنند.

در برگزاری مسابقات اینستاگرامی باید چند نکته را مد نظر قرار دهید:

۱- ابتدا هدف خود از مسابقه را مشخص کنید، اگر با هدف مشخصی شروع نکنید، در ادامه به هر سمتی حرکت می‌کنید، چشم باز می‌کنید و می‌بینید که مراحل مسابقه را طولانی طراحی کرده‌اید، هم به دنبال افزایش فالوور هستید، هم به دنبال افزایش لایک، هم به دنبال افزایش آگاهی از برند و در نهایت در هیچ یک موفقیت چندانی کسب نمی‌کنید.

۲- نحوه شرکت در مسابقه باید متناسب با هدف شما از مسابقه باشد. مثلا اگر شما به دنبال افزایش فالوور هستید، احتمال بهتر است که شرکت‌کنندگان علاوه بر هشتگ از آیدی صفحه شما نیز استفاده کنند.

۳- مراحل مسابقه را طولانی طراحی نکنید. هرچه روند شرکت در مسابقه سخت‌تر باشد، افراد کمتری در آن شرکت می‌کنند.

۴- نحوه انتخاب برندگان را طوری مشخص کنید که امکان تقلب بسیار پایین باشد. برخی تعداد لایک بیشتر را معیار برنده شدن تعریف می‌کند، در این روش امکان تقلب وجود دارد و کار کمی سخت می‌شود.

۵- جایزه را متناسب با مخاطبان انتخاب کنید، اگر مخاطبان شما افراد بزرگسال هستند، احتمالا یک هدست واقعیت مجازی جایزه خیلی مناسبی نیست.

۶- تبلیغ، تبلیغ و تبلیغ: همواره باید درحال پروموت کردن مسابقه باشید، خیال نکنید که مسابقه به محض شروع فراگیر می‌شود، شما باید همواره به شکل‌های مختلف افراد را از وجود چنین مسابقه‌ای باخبرکنید. از طریق ایمیل، از طریق سایت و یا دیگر رسانه‌هایی که در اختیار دارید.

نکات خیلی زیادی در مورد چگونگی برگزاری مسابقات اینستاگرامی وجود دارند، اگر مایل هستید که صفر تا صد برگزاری مسابقات اینستاگرامی را بیاموزید، توصیه می‌کنم کتاب “راهنمای برگزاری مسابقات در اینستاگرام” را دانلود کنید.

با افزایش سریعتر فالوور به اینستاگرام مارکتینگ سرعت دهید

تا اینجا با کلیات بازاریابی اینستاگرامی آشنا شدید، فهمیدید که ابتدا باید هدف مشخصی داشته باشید، ویژگی‌های یک پروفایل اینستاگرام حرفه‌ای را شناختید، با استراتژی‌های تولید محتوا در اینستاگرام آشنا شدید و …

در اینجا قصد دارم، نکاتی رو بهتون بگم که بهتون کمک میکنه خیلی سریعتر از حالت معمول مخاطب هدفمند در اینستاگرام جذب کنید، اشتباه نکنید، اصلا منظورم مخاطب فیک و صرفا بالارفتن عدد دنبال‌کنندگان نیست، منظورم دقیقا مخاطب هدف هست، مخاطبانی که واقعی و از مشتریان هدف شما هستند. نکاتی که در ادامه خدمتتون عرض می‌کنم همگی تست شده و به مرور در حال تکمیل شدن هستند.

۱- مخطبان هدف خود را فالو کنید

اگر بهترین محتوا رو هم داشته باشید، بازم لازم هست که خودتون رو نشون بدید، فالو کردن مخاطبان هدف یعنی جلو رفتن و سلام کردن به مخاطبان هدف، این سلام میتونه مقدمه‌ای برای ایجاد یک ارتباط قوی‌تر باشه، اما فراموش نکنید، تا زمانی که محتوای مفید و کافی در پیج خود قرار نداده اید به هیچ مخاطب هدفی سلام نکنید، چون حرف زیادی برای گفتن نخواهید داشت.

محتوای مفید و کافی یعنی محتوایی که خاص هست، محتوایی که نیازی رو از مخاطبت رفع میکنه، محتوایی که مخاطب هدفت به دنبالش هست. به میزان کافی هم یعنی حداقل بالای ۲۰ محتوای خوب داشته باشید.

اما چطوری مخاطب هدف رو پیدا کنیم و فالوش کنیم، اول باید رقیبانت رو پیدا کنی، بررسی کنید و ببینید که کدام صفحات دقیقا از رقیبان شما هستند، یا کدام صفحات با توجه به موضوعی که دارند دنبال‌کنندگان آنها از مخاطبان هدف شما هستند. مراقب باشید که دنبال کنندگان آنها واقعی باشند در غیر این صورت شما به یک ربات سلام خواهید کرد.

پس از اینکه پیج‌های هدف را پیدا کردید، باید به سراغ دنبال‌کنندگان آنها رفته آن‌ها را فالو کنید.

خبر خوب اینکه ربات‌هایی هستند که این کارو برای شما انجام میدن، البته نباید از هر رباتی استفاده کرد، در حال حاضر سایت دیدوگرام ربات مطمئنی دارد و کاملا واقعی رفتار می‌کند. این ربات زحمت دنبال کردن افراد را برای شما می‌کشد.

به کمک این ربات‌های اینستاگرامی، کارهای دیگری نیز می‌توان انجام داد، مثلا می‌توانید مشخص کنید که به در پیج‌های هدف شما رفته و تنها آنهایی را که در زیر پست‌ها کامنت گذاشته اند یا لایک کرده‌اند را فالو کند. یا برایشان دایرکت ارسال کند و …

۲- هشتگ‌های درستی رو انتخاب کنید

هشتگ درست یعنی هشتگی که هم میزان سرچ بالایی داشته باشه، به کسب‌وکار و پست شما مرتبط  باشه و هم هشتگی باشه که مخاطبان هدف شما جستجو می‌کنند. برای هشتگ وقت بگذارید، هشتگ‌های مختلف روی پست‌های مختلف امتحان کنید و ببینید کدوم هشتگ‌ها بازخورد بهتری برای شما دارند. فقط فراموش نکنید که از هشتگ‌های خارج از حیطه کاری خود استفاده نکنید، زیرا مخاطبان غیر ارزشمند برای شما خواهند آورد.

۳- در اینستاگرام فعال باشید

فعال بودن در اینستاگرام یعنی چی؟ یعنی پست قرار بدیم؟ نه، هرکسی که در اینستاگرام پست قرار می‌دهد لزوما در اینستاگرام فعال نیست. کسی که در اینستاگرام به صورت منظم محتوا منتشر می‌کند فعال است. برای موفقیت در بازاریابی اینستاگرامی باید فعال باشید، اگر سر هر ماه ۲۰ پست هم قرار دهید بازهم فعال نیستید، اما اگر هفته‌ای سه پست واقعا مفید و یونیک قرار دهید، شما یک فعال اینستاگرام هستید.

۴- در زمان مناسب پست‌گذاری کنید

وقتی مخاطبان شما در ساعت ۱۰ صبح کمترین حضور رو در اینستاگرام دارند، چرا محتوای خود را در این ساعت قرار می‌دهید که کمترین میزان داده شدن را خواهد داشت؟ اگر پروفایل تجاری اینستاگرام داشته باشید، اینستاگرام آماری را از وضعیت مخاطبان به شما ارایه می‌دهد که در آن روزها و ساعاتی که مخاطبانتان بیشترین حضور را دارند مشخص است. حتما از این آمار استفاده کنید. در مورد ساخت پروفایل تجاری مطلب زیر را مطالعه کنید.

نتیجه گیری

همانطور که متوجه شدید، اینستاگرام یکی از بهترین شبکه‌های اجتماعی است که می‌توانید در آن حلقه‌ای از مخاطبان هدف داشته باشید، حلقه را گسترش دهید، ارتباط بهتری با آنها داشته باشید و چهره مورد نظرتان از برندتان را به مخاطبان نشان دهید.

اینستاگرام یکی از بهترین شبکه‌های اجتماعی برای نمایش فرهنگ کاری کسب‌وکارتان است، یکی از بهترین شبکه‌ها برای نشر محتوای ویروسی، یکی از بهترین شبکه‌ها برای افزایش آگاهی از برند و یکی از بهترین شبکه‌ها برای افزایش فروش است. تنها کافیست، کمی بررسی کنید و با هدف و استراتژی مشخص پا به این شبکه‌ اجتماعی بگذارید.

منبع : وبسایت تبریز , بلاگ اسکای رندبیت

چطور سایت خود را به صفحه اول گوگل بیاوریم؟ + ۷ اصل لازم

چطور سایت خود را به صفحه اول گوگل بیاوریم؟ به همراه ۷ اصل لازم

چطور سایت خود را به صفحه اول گوگل بیاوریم؟ در این مقاله به 7 اصل لازم برای بدست آوردن رتبه های اول گوگل اشاره می کنیم که از جدید ترین الگوریتم های آن استخراج شده است.

امروز مقاله ای برای شما ترتیب داده ایم که در دسته آموزش های مقدماتی سئو هستش و در اون قصد داریم به این موضوع بپردازیم که چطور سایت خود را به صفحه گوگل بیاوریم!؟

چطور سایت خود را به صفحه اول گوگل بیاوریم؟

بله بهترین مکان برای پنهان کردن جسد یک انسان مرده، صفحه دوم گوگل است!

این ضرب المثلی هستش که بین سئو کار ها به وجود اومده و دلیل اون هم اینه که با توجه به آمار ها، تقریبا همه افراد نیاز خودشون رو در صفحه اول گوگل پیدا می کنند و هیچ وقت کار به دیدن سایت های صفحه 2 نمی رسه…

البته امروز با وجود جستجو های موبایلی که رواج زیادی پیدا کرده، نیاز دارید که سایت خودتون رو بین 3 لینک اول به کاربران نمایش بدید چون حتی اگر جذاب ترین عنوان ها رو هم برای مطالب و صفحات سایتتون بنویسید، چون در صفحه موبایل ابتدا فقط 3 لینک اول دیده می شوند، حدود 60 درصد کل بازدید کننده ها پایین تر نمی روند و یکی از این 3 سایت رو برای برطرف سازی نیازی خودشون انتخاب می کنند.

برای اینکه بتوانیم سایت خود را بین 3 رتبه اول گوگل در معرض دید کاربران قرار بدهیم، اول باید الگوریتم های رتبه بندی گوگل را تا حدی بشناسیم که ببینیم قوانین این موتور جستجو برای رتبه دادن به سایت ها به چه شکل هستش و با توجه به او استراتژی سئو سایت خودمون رو طرح ریزی و اجرا کنیم.

نگاهی به الگوریتم های موتور جستجوی گوگل

قصدم این نیست که دونه دونه الگوریتم های گوگل رو به شما معرفی کنم؛ فقط جهت آگاهی بیشتر نسبت به معیار های این موتور جستجو، اشاره ای به اصلی ترین قواعد اون خواهیم داشت:

محتوای سایت های صفحه اول گوگل

محتوای سایت اولین موضوعی بود که گوگل برای رتبه بندی بررسی می کرد و اولین الگوریتم ها رو هم در خصوص شناخت و اعتبار سنجی محتوا ها ارائه کرد.

اون اعتقاد داره که یک سایت باید در یک ساختار استاندارد و قابل فهم، اصلی ترین موضوع مورد بحث خودش رو مشخص کنه و در خصوص اون یک محتوای کاملا اصل و منحصر به فرد ارائه کنه.

اتفاقی که تا سال 2012 داشت به اعتبار گوگل ضربه می زد رتبه گرفتن محتوا های کپی هم بود که فرهنگتولید محتوا های جدید رو ضعیف و ضعیف تر می کرد.

از طرفی سایت هایی بودند که با شناخت طرز کار سیستم رتبه بندی گوگل، با استفاده زیاد از کلمات کلیدی در متن، سایت رو روی اون کلمه متمرکز می کردند و سریعا رتبه های اول گوگل رو به خودشون اختصاص می دادند. ( گاها این اتفاق برای محتوا هایی می افتاد که از نظر کاربردی اصلا مناسب دیده شدن در صفحه اول گوگل نبودند. )

گوگل با توجه به این موارد الگوریتم هایی ارائه کرد که سایت های متقلب ( تولید کننده محتوا های کپی یا متمرکز بر روی یک کلمه به منظور دور زدن گوگل ) جریمه شوند و جریمه اون ها هم از افت چند رتبه ای و از دست دادن جایگاهی در صفحه اول شروع می شد و نسبت به میزان تقلب سایت مربوطه، تا حذف شدن از متایج موتور جستجو هم ادامه داشت؛ که به آن پنالتی سایت گفته می شد.

تشویق سایت های سریع

سرعت یکی از مهم ترین معیار های گوگل برای رتبه دادن به سایت هاست! سایت هایی که زمان لود شدنشان بالاست، موجب آزار کاربران گوگل را فراهم می کنند و با توجه به این موضوع گوگل هم تلاش می کند که همواره سریع ترین سایت ها در صفحه اول خود جای دهد.

با توجه به این الگوریتم، سایت هایی که از تصاویر با کیفیت اما پر حجم و سنگین استفاده می کردند، ضرر کردند و علی رقم داشتن ظاهری زیبا مجبور به ایجاد برخی تغییرات در انیمشن ها و محتوا های چند رسانه مورد استفاده در ساتشان شدند.

البته گوگل با ایجاد جلوه های بصری زیبا در سایت، بشدت موافق است اما ترجیح او بر این است که این فضا های زیبای گرافیکی هم تا حد امکان از نظر حجم و سرعت بارگذاری، بهینه شوند.

بک لینک خط قرمز اصلی گوگل

بک لینک به لینک هایی گفته می شود که سایت های دیگر به سایت شما می دهند و باعث محبوب تر شدن شما نزد گوگل می شوند.

اما در مورد الگوریتمی که در صفحه اول گوگل بکار گرفته شد:

• سایت هایی که بک لینک سازی می کنند باید جریمه شوند.
• لینک هایی که فقط با یک کلمه کلیدی داده می شود، قصد دور زدن گوگل را دارد.
• سایت هایی که با هم تبادل لینک می کنند باید جریمه شوند.
• بک لینک ها باید به شکل ارگانیک و طبیعی، به وجود بیایند.
• بک لینک هایی که به شکل یکباره و غیر طبیعی به سمت یک سایت وارد می شوند، طبیعی نیستند و سایت مربوطه باید جریمه شود.
• و …

قوانینی که برای شناسایی بک لینک های فیک و غیر واقعی به وجود آمد، بسیار زیاد و پیچیده هستند اما هنوز هم اینکار انجام می شود و گاها مسبب بروز اتفاقات بسیار خوبی هم در سایت می شود که البته ایجاد آن به این شکل نیاز به تخصص و مهارت بالایی دارد.

شناسایی سایت های کاربر محور و تشویق آن ها

اصلی ترین هدف گوگل جلب رضایت کاربران خودش است و برای محقق سازی این هدف، پیچیده ترین و جدی ترین الگوریتم های خود را ارائه کرده است.

امروز که بنده در حال انتشار این مقاله هستم هم گوگل در حال ایجاد الگوریتم های جدید در این دسته بندی است و مطمئنا یک روز خواهد رسید که صفحه اول تنها سهم سایت های لایق و کاربر محور شود.

شاید روزی که شما در حال مطالعه این مطلب هستید، آن روز باشد! اما بطور کلی این موضوع را به شما بگویم که مهم ترین و کلیدی ترین موضوعی که برای آوردن سایت به صفحه گوگل باید بدانید، این است که کاربر محور باشید.

حالا گوگل چطور این کاربر محور بودن را شناسایی می کند؟

• زمان ماندگاری کاربران در سایت شما
• میزان کلیک کردن کاربران در سایت شما
• نرخ کلیک کاربران بر روی عنوان شما در نتایج گوگل
• تعداد بازدید های برگشتی که شما دارید ( کاربرانی که برای دومین یا چندمین بار به سراغ شما می آیند )
• و …

هوش مصنوعی و ربات های بسیار پیشرفته، مجری این الگوریتم های گوگل هستند که واقعا سایت هایی را در صفحه نشان کاربران دهند که کاربران آن ها را دوست دارند.

7 اصل لازم برای آوردن سایت به صفحه اول گوگل

خب اصلی ترین الگوریتم ها و قاعده های گوگل رو برای اغتبار سنجی اسناد موجود در اینترنت شناختیم. حالا با توجه به رویکردی که گوگل برای رتبه بندی داره، قصد داریم اصولی رو استخراج کنیم که برای آوردن سایت به رتبه اول گوگل به کمک ما می آیند:

1- از قالبی استاندارد برای سایت خود استفاده کنید.

با توجه به الگوریتم اولی که به اون اشاره کردیم، ابتدا باید به فکر سایتی با ساختار استاندارد و صحیح باشیم و کسب رتبه به وسیله اون امکان پذیر باشه.

سایتی که وقتی کاربر وارد اون شد، بتونه به راحتی به اونچه که میخواد دست پیدا کنه و خزنده گوگل هم برای واکشی صفحات سایت، دچار مشکل نشه.

شاید تو این مرحله لازم باشه اصول سئو سایت رو هم بدونید که با استفاده از اون محتوا هایی قابل فهم تر به گوگل و کاربران ارائه کنید تا در مدت زمان کمتر به صفحه اول برسید.

این اصول برای دور زدن گوگل نیست و هدف اون تنها صریح تر بودن هستش. پیشنهاد می کنم حتما مطالعه کنید.

2- نقشه سایت و robots.txt هم فراموش نشود.

نقشه سایت یا همون site map راهنمای خوبی برای ربات های گوگل هستش که به راحتی امکان دسترسی به مطالب شما رو داشته باشند و سریع تر مطالب جدیدتون رو ایندکس کنند.

در سایت های وردپرسی افزونه یواست، این نقشه رو برای شما فراهم میکنه و با وارد کردن آدرس زیر در آدرس بار، میتونید متوجه وجود اون در سایتتون بشید:

yoursite.com/sitemap.xml

طبیعتا در قسمت اول هم به جای yoursite.com آدرس سایت خودتون رو وارد می کنید!

فایل robots.txt هم یک فایل متنی هستش که معمولا در قسمت public html هاست آپلود میشه و اون هم به منظور راهنمایی دقیق تر ربات های گوگل برای ایندکس صفحات کاربرد داره.

این مورد رو افزونه یواست برای شما انجام نمیده و باید خودتون اقدام به تولید اون کنید. با یک جستجوی ساده بهترین robots.txt رو برای سایتتون خواهید یافت و استفاده از اون به شدت به شما پیشنهاد میشه.

این موضوع دوم هم طبق دانسته هایی هستش که از شناخت الگوریتم های درجه اول استخراج کردیم.

3- برای سایت خود بهترین محتوا ها را تدارک ببینید

مورد سوم تولید محتواست. تولید محتوا های واقعا با کیفیت میتونه برای سایت شما معجزه کنه!

سعی کنید با دوستن راه و روش ها و آموزش تولید محتوا ، بهترین بهرهوری رو از این موضوع داشته باشید و این رو بدونید که سایت شما مثل یک فروشگاه هستش که اصلی ترین جنسی که ارائه می کنه، محتوا یا کانتنته…

اگر خودتون زمان انجام این کار رو ندارید، حتما یا یک گروه برای انجام این کار برای سایتتون استخدام کنید یا اون رو به یک شرکت معتبر بسپارید.

اگر همین یک تکنیک رو به درستی و صحیح انجام بدید، توی خیلی از کلمات به راحتی به صفحه اول گوگل خواهید اومد.

دلیل اینکه ما هم اینقدر زمان میگذاریم و محتوا های کامل ارائه می کنیم، همین موضوعه پس شک نکنید و این مورد رو بسیار جدی بگیرید.

4- در شبکه های اجتماعی فعال باشید

وقتی راجب بک لینک و خط قرمز گوگل اشاره کردیم، این موضوع مطرح بود که پخش شدن لینک شما در فضای اینترنت موجب محبوبیت و اعتبار شما نزد گوگل هستش و به همین دلیل هم سایت ها اقدام به ساخت بک لینک یا خرید اون می کنند.

بهترین و کم ریسک ترین راه برای کسب این اعتبار، فعالیت در شبکه های اجتماعی هستش.

سوشیال سیگنال، عنوانی هستش که به فرکانس های مثبت ارسال شده توسط شبکه های اجتماعی به سایت شما گفته میشه و در گذر زمان باعث میشه که رسیدن به صفحه اول گوگل برای شما سریع تر و مطمئن تر بشه.

فیس بوک، توییتر، لینکدین و پینترست بهترین شبکه های اجتماعی هستند که این سیگنال های مثبت رو به سایت شما می فرستند و گوگل هم توجه ویژه ای به سایت های فعال در این شبکه ها داره.

5- لینک سازی نکنید یا اون رو به متخصص بسپارید

اگر تصمیم به سئو و بهینه سازی سایتتون بگیرید، حتما با پیشنهاد هایی جهت خرید بک لینک رو به رو میشید یا خودتون ممکنه تصمیم به انجام اون بگیرید و با یکسری راهکار های ساده و رایگان اقدام به ساخت بک لینک کنید.

روش هایی مثل ساخت وبلاگ، لینک گرفتن در کامنت های زیر بلاگ ها و فعالیت در فروم ها و … کاملا رایگان هستند و انجام اون هم کار خیلی سختی نیست.

اما سوالی که من از شما دارم اینه که آیا گوگل این ها رو نمیدونه!؟ اجازه میده هر کس با ساخت چند وبلاگ و چند کار ساده دیگه جای یک سایت معتبر رو در صفحه اول اون بگیره؟

اگر اینطور باشه اعتبار گوگل بشدت در خطره! پیشنهاد من به شما اینه که یا اصلا وارد این وادی نشید و تمرکز خودتون رو بیشتر روی بحث محتوا بگذارید یا اگر میخواید این کار رو برای تسریع آوردن سایت به صفحه اول گوگل انجام بدید، از یک متخصص مشاوره بگیرید.

دلیل اینکه میگم حتی اگر شده برای اون هزینه مشاوره هم پرداختت کنید اینه که گوگل روی این موضوع بسیار حساس شده و حتی خود ما انجام این کار رو به حداقل رسوندیم و ممکنه یکباره اتفاقی برای سایت شما رخ بده که همه زحمت هاتون به باد بره…

6- سرعت سایت رو در موبایل و دسکتاپ افزایش بدید

سعی کنید زمان بارگذاری سایتتون در حداقل ترین حالت ممکن باشه و بخصوص در گوشی های موبایل این موضوع رو بسیار جدی بگیرید که اخیرا گوگل هم توجه ویژه ای به سایت های موبایل فرندلی میکنه.

• کاهش حجم تصاویر
• minify کردن فایل های css و js
• استفاده از صفحات amp
• استفاده از سرور های سریع
• بهره گیری از افزونه های بهینه سازی سرعت در وردپرس

این موارد راهکار هایی هستند که میتونند سایت شما رو در سریع ترین حال ممکن بارگذاری بکنند و موجب بشن هیچ کاربری از دیر لود اون ناراضی نباشه.

7- در خدمت کاربرانتان باشید نه گوگل!

به عنوان آخرین اصل آوردن سایت به صفحه اول گوگل، میخوام به کاربر محور بودن اشاره کنم که شاید همراه با اصل تولید محتوا، مهم ترین اصول دستیابی به ربته های اول گوگل باشند ( نه تنها صفحه اول گوگل! )

من اگر مطلب داخل سایتم تولید می کنم، دقیقا اون رو برای کاربران می نویسم و به این فکر نمی کنم که گوگل چقدر خوشش میاد از مطلب من! تمامی هدف گوگل همونطور که قبلا هم گفتم اینه که کاربران خودش رو حفظ کنه، کاربران اون موقعی حفظ میشن که بتونه نتایج خوب و با کیفیت به اون ها نشون بده؛

حالا با توجه به این موضوع منطقیه که ما به جای تمرکز روی الگوریتم های گوگل، مستقیم روی کاربرانمون تمرکز کنیم و سعی کنیم برای اون ها بنویسیم.

وقتی که از نظر کاربران واقعا سایت شما کارآمد باشه، طبیعتا زمان بیشتری رو داخل اون میگذرونند، بیشتر تو اون کلیک می کنند و قطعا بعدا باز هم به اون سر می زنند.

این بهترین روش برای همگام بودن خود گوگل هستش. برای مثال به شما پیشنهاد می کنم برخی کلمات سنگین رو تو گوگل جستجو کنید و ببینید که چه سایت هایی رتبه های اول رو به خودشون اخصاص دادند!؟

با یک آنالیز ساده متوجه خواهید شد که کسب رتبه های اول و بدست آوردن بازخورد مالی واقعی زمانی اتفاق می افته که واقعا کاربران سایت بتونند با اون تعامل خوبی رو برقرار کنند.

متشکرم که تا انتهای مقاله با رندبیت همراه بودید و امیدوارم که مطالب این پست هم برای شما مفید و کارآمد بوده باشه.

منبع : websitetabriz

بهترین cms برای سئو چیه ؟(ویژه)

بهترین cms برای سئو چیه ؟(ویژه)

خیلی از دوستان در پی جواب این سوال هستند که زمانی میخواهند برای سئو اقدام کنند,بهترین cms برایسئو سایت کدام است؟ یا اگر تصمیم به راه اندازی سایتی دارند کدام یک از مدیریت محتوا ها از جهت سئو مناسب است؟

پاسخ ما برای این دوستان اینگونه میباشد که برای سئو کردن سایت هیچ یک از مدیریت محتواها ملاک نیست.مگر الگوریتم گوگل برای هر یک از cms ها الگوریتم جداگانه در نظر گرفته است؟ قطعا خیر.

الگوریتم گوگل برای هر یک از cms ها یکسان میباشد , فقط باید راه و روش سئو سایت را به صورت اصولی بیاموزید.

کمی تامل…

مدیریت محتوا وردپرس

چرا ما عنوان مدیریت محتوا وردپرس را به میان کشیدیم.همانطور که میدانید مدیریت محتوا وردپرس یکی از پرطرفدار ترین مدیریت محتواها نزد وبمستران میباشد و رابط کاربری خوبی دارد و اگر از آن ها این سوال را بپرسید که کدام یک از مدیریت محتواها برای سئو مناسب است قطعا خواهند گفت “وردپرس” جوابشان را تا حدودی نمیتوانیم رد کنیم چون که این مدیریت محتوا تا حدودی شما را پا به پای بهینه کردن وبسایت برای موتور جستجو گر یاری خواهد کرد و در نهایت کار را برای شما آسان خواهد کرد.

نتیجه : هیچ یک از مدیریت محتواها تاثیری در روند سئو سایت شما نخواهد داشت.فقط باید اصول را بیاموزید و به آن عمل کنید.

منبع : رندبیت